Принудительная продажа арестованного имущества вне закона? Адвокат Ростислав Кравец отвечает

Почему все исполнительные производства по принудительной реализации имущества могут оказаться незаконными? Как норма о приостановлении сроков на период военного положения влияет на оценку и продажу имущества? Что говорит статья 57 Закона Украины «Об исполнительном производстве» о порядке согласования стоимости? И существует ли уже судебная практика, подтверждающая эту позицию?

Адвокат Ростислав Кравец в эфире ответил на вопросы зрителей и читателей. Единый центр правовой помощи «ПравЦентр» приводит подробности.

Правовая коллизия, парализовавшая рынок исполнительных производств

Адвокат Ростислав Кравец поднял тему, которая способна кардинально изменить подход к принудительному взысканию долгов в Украине. Он заявил, что на сегодняшний день все без исключения исполнительные производства, касающиеся реализации имущества должников, являются незаконными. Поводом для столь громкого утверждения стала юридическая коллизия, связанная с приостановлением процессуальных сроков на период действия военного положения. Кравец подчеркнул, что эту проблему практически не обсуждают, однако ее масштаб поражает.

Как пауза в сроках сделала невозможной принудительную оценку

Ключевой аргумент адвоката строится на переходных положениях профильного закона. Ростислав Кравец процитировал содержание пункта 10-2, регулирующего течение сроков:

«Четвертый пункт переходных положений Закона Украины «Об исполнительном производстве» устанавливает, что все сроки, определенные этим законом, прерываются и устанавливаются со дня прекращения или отмены военного положения. Это касается и сроков на обжалование, и сроков на открытие производства, и, что самое важное, сроков на совершение исполнительных действий».

Таким образом, любое временное ограничение, отведенное для процедур взыскания, на данный момент не действует.

Западня статьи 57: почему 10 дней превратились в бесконечность

Особое внимание адвокат уделил статье 57 закона, регламентирующей определение стоимости имущества должника. В ней содержится императивная норма о необходимости достижения согласия сторон.

«В статье 57 четко указано: определение стоимости имущества должника осуществляется по взаимному согласию сторон исполнительного производства. Если стороны, а также залогодержатель в десятидневный срок с момента вынесения постановления об аресте не достигли согласия о стоимости и письменно не уведомили об этом исполнителя, тогда уже исполнитель самостоятельно определяет стоимость через оценщика».

Ростислав Кравец пояснил, в чем кроется главная проблема: поскольку все сроки прерваны до окончания военного положения, десятидневный срок для достижения согласия по оценке никогда не истекает. Это означает, что юридический факт, дающий государственному или частному исполнителю право на самостоятельную оценку и последующую продажу, попросту не наступает.

Почему любое принудительное отчуждение сейчас вне закона

Адвокат сделал однозначный вывод: без исчерпания установленного десятидневного срока любые действия по самостоятельному определению цены и реализации имущества являются противоправными. Он настойчиво повторил этот тезис несколько раз в течение своего выступления, подчеркивая его важность для защиты прав должников.

«Без согласия сторон или без истечения этих десяти дней, которые сейчас длятся до отмены военного положения, исполнитель не имеет права совершать никаких действий по реализации имущества. Соответственно, вся принудительная реализация в рамках исполнительных производств, как государственными, так и частными исполнителями, является незаконной».

Как пояснили правозащитники из Единого центра правовой помощи «ПравЦентр», подобные правовые коллизии требуют тщательной проверки документов в каждом конкретном исполнительном производстве, так как малейшее нарушение процедуры может стать основанием для признания торгов недействительными.

Бессрочное право на обжалование и судебная практика

Отдельно Ростислав Кравец остановился на возможности оспаривания уже проведенных торгов. Поскольку срок на обжалование действий исполнителя также прерван, у должников и залогодержателей фактически нет ограничений по времени для подачи жалобы.

«На обжалование закон тоже отводит определенный срок, но сейчас он не действует. Подать жалобу на незаконную реализацию можно в любое время, даже если имущество было продано во время действия военного положения, начиная с даты вступления изменений в силу».

Адвокат также сообщил, что в Украине уже формируется положительная судебная практика. Он сослался на конкретные решения, предоставленные его коллегой Андреем Степаненко, где суды приходили к аналогичному выводу, руководствуясь прямым действием норм закона и принципом верховенства права.