- 10.04.2026
- ПравЦентр
Почему принятие закона об упрощении взыскания долгов не ухудшило положение обычных людей? Какой наименьший размер задолженности теперь грозит потерей единственного жилья? В каких трёх случаях исполнительная служба вправе обратить взыскание на квартиру? И чем новая норма отличается от действовавшей ранее и кого она защищает?
Адвокат Олег Лукьянчиков в эфире ответил на вопросы зрителей и читателей. Единый центр правовой помощи «ПравЦентр» приводит подробности.
О чём говорится в недавно принятом законе
В средствах распространения сведений широко обсуждается принятие Верховной Радой проекта закона под номером 14005. Многие заголовки пугают граждан Украины изъятием единственного жилья за любые долги. Однако правозащитник и адвокат Олег Лукьянчиков подробно разъяснил суть нововведения, подчеркнув, что главное изменение носит скорее защитный, нежели карательный характер. Речь идёт о внедрении безбумажного оборота в работе государственных исполнителей, что призвано ускорить и упростить взыскание задолженностей. Вместе с тем была скорректирована одна из наиболее чувствительных норм — о возможности отчуждения единственного пригодного для проживания помещения за долги.
Три случая, когда жильё действительно могут отобрать
Олег Лукьянчиков отметил, что перечень обстоятельств, при которых возможно обращение взыскания на квартиру, остался прежним. Изъятие единственного жилища допускается исключительно в трёх строго оговоренных правовых положениях.
Первое основание — жилищная ссуда либо денежный заём под залог недвижимости. Если вы приобрели жильё с привлечением средств банка или заняли крупную сумму под обеспечение в виде квартиры и перестали выполнять обязательства по возврату, залоговое помещение может быть продано для покрытия долга. Адвокат подчеркнул:
«Если залогом за долг была квартира, то её могут забрать. Естественно, это должно происходить с соблюдением установленных законом действий и при наличии соответствующих решений уполномоченных органов, но в целом это возможно».
Второе основание — причинение вреда здоровью другого лица. Сюда относятся случаи, когда вы своими противоправными действиями нанесли урон здоровью человека либо совершили уголовно наказуемое деяние, повлёкшее подобные последствия.
Третье основание — значительный размер задолженности. Речь идёт о долгах, не связанных ни с залогом жилья, ни с причинением вреда здоровью, но превышающих установленный законом денежный предел. Именно этот порог и был изменён новым законом, и, как пояснил Олег Лукьянчиков, изменения оказались в пользу людей, имеющих задолженность.
Что изменилось в сравнении с прежним законом
Защитник призвал не поддаваться тревожным настроениям, которые нагнетаются некоторыми источниками, и обратился к тексту действующего закона о принудительном исполнении решений. По словам адвоката, многие забывают, что возможность отобрать единственное жильё существовала и раньше, причём на гораздо более жёстких условиях.
«Если мы откроем действующий закон об исполнительном производстве, то увидим норму, которая на сегодняшний день позволяет забрать у человека единственное жильё, если его долг составляет 20 наименьших заработных плат. Это порядка 173 тысяч гривен. По новому же закону это станет возможным, только если долг превышает 50 наименьших заработных плат, что в 2026 году составляет почти 433 тысячи гривен».
Таким образом, порог для взыскания единственного жилища вырос более чем в два раза — с двадцати до пятидесяти размеров наименьшей платы за труд. Если ранее за долг в 200 или 300 тысяч гривен жильё могли отнять, то теперь такой размер задолженности не даёт права государственным исполнителям обращать взыскание на единственное помещение.
Олег Лукьянчиков отдельно обратил внимание на этот нюанс:
«Для тех, у кого сейчас есть задолженность в пределах двухсот-трёхсот тысяч гривен, этот закон станет защитой, потому что у них теперь не смогут забрать квартиру за долги».
Почему не стоит поддаваться панике
Правозащитник подвёл итог, подчеркнув, что глобальных перемен, ущемляющих право человека на жильё, не произошло. По его мнению, средства распространения сведений излишне драматизируют ситуацию, представляя законопроект 14005 как нечто невиданное, хотя на деле законодательство, наоборот, смягчается.
«Глобально права человека, права на жильё не пострадали и не будут ограничены. Давайте не делать паники из принятия законопроекта 14005. В сухом остатке ничего глобального в этом вопросе не случилось».
Специалисты Единого центра правовой помощи «ПравЦентр» также обращают внимание граждан на то, что при возникновении спорных положений с исполнительной службой важно вовремя обращаться к правоведам. В 2026 году процедура взыскания становится более прозрачной благодаря внедрению безбумажного оборота, однако это требует от должника внимательного отношения к поступающим извещениям и срокам обжалования.
Таким образом, новый закон не расширяет полномочия взыскателей, а лишь увеличивает денежную планку, ниже которой единственное жильё остаётся неприкосновенным. Это значит, что большинство бытовых долгов, не превышающих сумму в 433 тысячи гривен, не приведут к потере крыши над головой, если только помещение не находится в залоге или вред здоровью не был причинён умышленно.
Russian
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Spanish
Попал в ДТП где пострадал второй человек (попал в больничку)… в итоге у тебя забрали единственное жилье.
Никто от ДТП не застрахован!!!
Так что коснуться может абсолютно каждого!!!
Дана інфа була корисна. Дякую Пане Адвокате.
Как можно забрать жильё, если человеку принадлежит только 50% всей жилплощади? А второго собственника куда? На улицу? И где должнику жить в таком случае? Государство сделает из гражданина бомжа? Вот это государство 🤣
Откроют границы, свалю из этой помойки
Выстраданная за непосильные труды при социализме, выкупленная и оплаченная не раз за наследство и продаже при анархии и походе к коммунизму, несчастная квадратура Шарикова таки будет отнята при капитализме. Деды говели — внуки доели. Слава миндичзейму!
🎉
А могут ли у меня забрать за долги единственное жилье,если это дом моих родителей,я там только прописан,у меня еще есть брат и сестра которые имеют право наследства???
то есть тцк нужно 10 штрафов выписать, 5-минутное дело и квартиры нэма!
Дуже дякую.Очень понятно
Кот нарисованный? А то он не двигается
Нет! Согласно Конституции Украины, народ — единственный источник власти, а президент и парламент действуют в рамках конституционных сроков (5 лет для президента 5 лет для Верховной Рады ). Любые законы, принятые нелегитимными органами власти, не имеют юридической силы!
Власть — нелегитимна, а поэтому все эти так называемые "законы" — оферты не имеют юридической силы! А если будет беЗпредел, будем стрелять!
Кот добавлен — лайк поставлен!
Как обычно закон хер подпишут, как положено. Или подписи не будет или печати, или обнародуют позже положенного…
Олег а вы уверены что подняли порог с 20 до 50ти МЗП? Вы уже успели просмотреть финальную версию законопроекта 14005 который приняли 7апреля во 2м чтении, и сейчас он уже после подписи главы ВР — направлен на подпись президенту. Вы действительно просмотрели почти 450страниц? Я там видел лишь на все предложения поднятия до 50МЗП — "Відхилено"!?
А как же конституция по которой нельзя принимать законы ухудшающие уже существующие права человека ? Так мы реально колония ?
Потужна потужность
Борг у 200 000 грн це якось дох9я?!!!
Это все плохо закончиться, к сожалению….у населения страха уже нет
Факт!
Вот я и говорю своей знакомой, которая отказывает себе во всём, чтобы оплатить коммунальные услуги — наплюйте, платите только за свет и за воду, а после войны разберетесь! Если вообще … останетесь.
Дякую
Олег, подскажите, плиз, на сегодня ТЦК наделены правом "штамповать" штрафы без протокола, без присутствия нарушителя, без письменного уведомления/вызова нарушителя о повесткой по почте под личную подпись и без его письменной просьбы рассмотреть дело без протокола??
У слові " законоПРОЕКТ ключове слово проект😂. Це як порівняти "Проект будинку" не теж саме, що побудований будинок. Коли вам пропонують купити та жити в "проекті (малюнке) будинку" замість побудованого житла . Так і Проект закону ,ще не набуває сили Закону України та обов'язків його виконання. Він ще не юстірований до повного співвідношення Законодательству України в цілому, як що цей законоПроект порушує інші норми Законодавства України, він так і буде проектом на папері, без дії. Потім згине разом з Реформами ,які теж ще не набули сили Закону. Реформи можуть тривати роками, але реформи це не Закон і можуть не пройти та бути скасовані ,як не відповідні Конституції та нормам діючого законодавства .