- 07.04.2026
- ПравЦентр
Освобождает ли отъезд за границу от обязанности платить за коммунальные услуги? Как правильно приостановить начисления, если вы временно не живёте в квартире?
Адвокат Роман Иванов в эфире ответил на вопросы зрителей и читателей. Единый центр правовой помощи «ПравЦентр» приводит подробности.
В марте 2026 года в украинских средствах массовой информации появилась статья, вызвавшая бурное обсуждение среди граждан, покинувших страну. Журналисты сообщили, что беженка, уехавшая в Германию, якобы задолжала за отопление своей харьковской квартиры 50 000 гривен, причём долг образовался уже после её отъезда. Однако адвокат Роман Иванов, изучив реальные материалы судебного дела, пришёл к другим выводам. В своём разборе он подробно объяснил, как на самом деле развивались события и почему заголовок статьи вводит читателей в заблуждение.
Что на самом деле решил суд: разбираем реальные материалы дела
Адвокат Роман Иванов обратил внимание на ключевое расхождение между текстом журналистского расследования и подлинным решением Салтовского районного суда города Харькова. Он отметил, что средства массовой информации представили дело так, будто задолженность возникла у женщины, уже находящейся в Германии. Однако изучение документов показывает иную картину.
«Украинские СМИ написали, что этот долг образовался, когда она отсутствовала, когда она жила в Германии, то есть после 2022 года. Однако в решении суда чётко указано: по состоянию на 1 февраля 2022 года образовалась задолженность за услуги теплоснабжения в размере 73 000 гривен, которая сформировалась за период с 1 августа 2013 года по 31 января 2022 года. То есть эта задолженность возникла ещё до войны, до того, как гражданка уехала в Германию и получила там временную защиту», — пояснил адвокат.
Иванов также подчеркнул, что суд частично удовлетворил иск коммунального предприятия «Харьковские тепловые системы» не потому, что женщина не платила, находясь за границей, а потому, что она игнорировала счета, проживая в своей квартире. В марте 2026 года суд применил срок исковой давности и уменьшил взыскиваемую сумму: долг пересчитали с 1 апреля 2017 года по 31 января 2022 года, в итоге взыскав 50 210 гривен вместо 73 000.
Почему фактическое непроживание в квартире не освобождает от оплаты
Одним из самых распространённых заблуждений среди украинских беженцев является убеждение, что раз они не живут в своей недвижимости, то и платить за коммунальные услуги не должны. Адвокат Роман Иванов назвал эту позицию ошибочной и предупредил о возможных последствиях.
«Если человек по факту не проживает в квартире, это не даёт оснований не платить за коммунальные услуги. Начисления происходят ежемесячно, и человек обязан их вносить. Сам факт непроживания автоматически не обнуляет счёт. Особенно это касается централизованного отопления без счётчика: квартиру всё равно будут отапливать, и плата будет начисляться», — разъяснил Иванов.
По словам адвоката, закон действительно предусматривает случаи, когда можно не оплачивать услуги или добиться перерасчёта. Однако для этого нужны веские основания, например, если услуга не предоставлялась вовсе или была некачественной. Простой отъезд за границу таким основанием не является.
Как приостановить начисления на законных основаниях
Тем не менее, украинское законодательство всё же даёт возможность временно не платить за некоторые коммунальные услуги при отсутствии человека более 30 календарных дней. Адвокат Роман Иванов сослался на пункт 6 части первой статьи 7 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах».
«Потребитель имеет право на неоплату стоимости коммунальных услуг, кроме поставки тепловой энергии, в случае их неиспользования при отсутствии приборов учёта за период временного отсутствия в жилом помещении более 30 календарных дней. Но это право действует только при условии документального подтверждения», — отметил Иванов.
Адвокат подчеркнул, что поставщик услуг не обязан сам следить за перемещениями собственника. Поэтому инициатива должна исходить от самого гражданина. Чтобы приостановить начисления, необходимо собрать пакет доказательств и подать заявление. В качестве подтверждающих документов подойдут:
- заграничный паспорт с отметками о пересечении границы;
- справка из консульства о постановке на временный или постоянный консульский учёт;
- билеты, подтверждающие выезд;
- документы о регистрации места жительства в другой стране.
Только после рассмотрения этих документов поставщик коммунальных услуг может принять решение о приостановке начислений, о чём обязан письменно уведомить заявителя. Без этого счета будут приходить по-прежнему, а долг — расти. Если вы столкнулись с подобной ситуацией и не знаете, как правильно оформить документы, обратиться за разъяснениями можно в ПравЦентр — единый центр правовой помощи, где специалисты помогут разобраться в тонкостях законодательства.
Главная ошибка беженцев: пассивность и надежда на авось
Подводя итог разбору громкой истории, Роман Иванов выделил основную проблему, с которой сталкиваются многие украинцы, уехавшие за границу. Они ошибочно полагают, что их отсутствие автоматически освобождает от обязанности платить, и не предпринимают никаких действий для официального уведомления коммунальных служб.
«Главная ошибка в том, что люди думают: раз они уехали, то никаких документов поставщикам подавать не надо. Якобы они автоматически получают право не платить. Но это заблуждение. Поставщик не знает, уехали вы или нет, и не обязан за вами следить. Вы сами должны проявить инициативу: подать заявление и документы, дождаться решения. Если этого не сделать, начисления будут продолжаться», — резюмировал адвокат.
Таким образом, история с беженкой из Харькова, которую якобы заставили платить за отопление во время проживания в Германии, оказалась искажённой. На самом деле долг накопился за долгие годы до её отъезда, когда она жила в своей квартире и сознательно игнорировала счета. Этот случай служит важным напоминанием всем владельцам недвижимости в Украине: отсутствие за границей не отменяет обязательств, а любые вопросы с перерасчётом решаются только через официальное обращение с документами.
Russian
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Spanish
На украине.Не может быть в окраине😂И в Германии получит
Спасибо 😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
Авокадо..! 🥑
Почему сегодня Вы вещание
на фоне зелёного хромакея?
В пробках на Нэнъке застряли?
😜 😜 😜
Благодарю за информацию
Роман!!!
Хотелось дополнительно информацию
О
Украинских правах
Тема права Украинские в Германии
Всё что с этим связано.
Спасибо Большое ВАМ за Подробную Информацию ♥️❤♥️
А шо такое? Где костюм ? Ах да.Выходные!
К сожалению .таких наглых неплательщиков много в Украине .Нам все должны .но мы — никому .Такая наглая категория выкручивает руки и за границей тем .кто помог .обогрел и приютил .
Не приходят, мы платим ежемесячно аккуратно.
Harkov alles gut 👍👍👍
Ой, сегодня это делов то для неё на копейку! Меньше €1k !Такая беженка, скорее всего, является классической инстасамочкой, уже давно ведёт блоги также в ютубе, тик-токе, кое-каке,….куда снимет и выложит видосик, где поедая красную икру, намазанную поверх чёрной на кусочке копчёного лахса и гордо заявляя — "Платю долгы харьковським комунальщикам за щот нимецьких налогоплательщиков! Арбайтен, арбайтен!"
И сколько таких мошенников здесь? Уехали от долгов и думают,что этим все их проблемы решены?
Но и здесь по привычке и в соответствии со своим менталитетом они продолжают мошенничать.
Вот такие "соседи"немцам ТОЧНО не нужны.
Takových kriminálníků z Ukrajiny je v EU hodně. Nikdo je na hranicích nekontroloval.
Выехали в мае 22. Задолженность образовалась с января приличная, Через некоторое время стала понемногу погашать. Счётчики есть, передавала показания ежемесячно по 0. Никаких штрафных санкций не было. На данный момент долг полностью погашен. А моей знакомой в декабре заблокировали банковскую карту, пенсию, за долг в 15 тыс! (У нас был больший долг, кстати, но карту не блокировали, к счастью)
Роман, пользуясь случаем, спрошу. Это законно всю сумму пенсии заблокировать?
Правильно сделали! Услуги предоставлялись и до 22 года.Та Салтовка бежала " после нас хоть потоп" Так и случилось.Трубы потекли, соседей позаливали.Столько проблем доставили и коммунальщикам в том числе.Не от войны они бежали, от нищеты.
А у меня другая история.10 лет назад я продала квартиру,там теперь кафе,и вдруг год назад мне от теплосетей приходит письмо о моей задолженности порядка 50 тысяч.Но эта квартира уже 10 лет мне не принадлежит.Видно новые хозяева установили там котел,а теплосети продолжают насчитывать оплату.Как такое может быть? нашли мой адрес новый и прислали туда письмо,чуть ли не вызов в суд.
Военое положение это не форс мажор??? 7 милионов уехали сбежали от войни, а надо платить??? КАКОЙ БРЕД??? ЗА ЧТО???? ТАК МОЖЕТ И ЗА СОЖЖЕННОЕ РАЗРУШЕННОЕ ЖИЛИЩЕ, АВТО НАДО СТРАХОВКУ ЗАПЛАТИТЬ??? ЭТО ИГРА В ОДНИ ВОРОТА.. ХРЕН ВАМ ОБОРОТНИ😂😂😂
Дякую Вам! Корисна і логічна інформація!!! До речі, без костюма Вам теж нормально!!!
Мы просто платим, даже находясь здесь, с нашими ребятами у власти ничего не поможет, их только бабло интересует
9 лет сопли жевали и в суд не пошли?
То есть, коммунальщики подали в суд через 13 лет? Неудивительно, что экономическое состояние Украины было ниже плинтуса ещё до войны.
У нас на практике это истерика в домоуправлении и отказ всем, кто уехал. Требуют 100%ю и своевременную оплату. Причина простая — поставщики услуг могут поднять стоимость обслуживания дома, если все, кто уехали, не будут платить.
Так у нее уже были долги! Конечно!❤
Так суд еще молодец, помог должницы,платить меньше долг.Дело в том, что когда идет война, никто в суд не подает!! Все происходит после войны,если люди продолжают не платить!❤
А могли они после первой не оплаты просто перестать предоставлять свои услуги? Нет они ждут пока сумма не наберётся хорошая и потом забрать хату из-за своей ебучей советской батареи на стене.
Отопление общее в доме,поэтму платят все!❤
Рома ты похож на муж на час
Это как кредиты ПриватБанка, для крымчан, списались в один день)))