Жилье могут отобрать за долги и штрафы ТЦК? Адвокат Вера Тарасенко отвечает

Действительно ли новый закон позволяет отбирать единственное жилье за долги? Какая сумма задолженности считается критической для потери жилья? Насколько реальна опасность потерять жилье за долги по коммунальным услугам?

Адвокат Вера Тарасенко в эфире ответила на вопросы зрителей и читателей. Единый центр правовой помощи «ПравЦентр» приводит подробности.

В информационном пространстве активно обсуждается закон № 14005, который, по мнению некоторых, кардинально ужесточил правила взыскания долгов и позволил отбирать у граждан единственное жилье. Адвокат Вера Тарасенко подробно разобрала, что изменилось на самом деле.

Эксперт подчеркнула, что возможность взыскания на единственное жилье существовала и до принятия нового закона.

«По старым нормам без учёта вот этого вот закона 14005 у нас также были нормы закона, которые позволяют в случае наличия задолженности отобрать единственное жильё».

При каких условиях могут забрать единственное жилье

Ключевым моментом является сумма задолженности, которая должна быть значительной, чтобы возникла угроза потери жилья.

Адвокат привела конкретные расчеты, которые позволяют оценить реальность угрозы.

«Чтобы отобрать единственное жильё, если у вас в собственности только одно жилое помещение, не два и не больше, то есть оно единственное, то ваша сумма задолженности общая по всем совокупным исполнительным производствам должна превышать 20 минимальных заработных плат. Это сейчас сумма больше 160 000 гривен».

Реальна ли опасность потерять жилье за штрафы ТЦК

Многие украинцы опасаются, что штрафы от территориальных центров комплектования могут привести к потере жилья. Вера Тарасенко прокомментировала эту ситуацию.

«Даже если вы получили три штрафа от ТЦК, даже если оставили их без внимания, несмотря на успешную судебную практику, когда ни один из них не отменили и не признали недействительными, всё равно трёх удвоенных штрафов от ТЦК будет недостаточно для взыскания».

Таким образом, для потери жилья необходимо накопить существенную задолженность по различным видам платежей.

Коммунальные долги и риск потери жилья

Несмотря на рост тарифов на коммунальные услуги, далеко не каждый долг может привести к потере жилья.

«По поводу коммуналки: да, я согласна, сейчас платежи действительно очень серьёзные, но даже в моей практике по судам сумма 160 000 гривен далеко не у каждого копится».

Специалисты Единого центра правовой помощи «ПравЦентр» отмечают, что важно различать реальные угрозы и надуманные страхи в вопросах взыскания долгов.

Что действительно изменилось с принятием закона

По словам Веры Тарасенко, основные изменения касаются не правил взыскания, а технических аспектов исполнительного производства.

«По большому счёту, что было, то и осталось. Просто немного улучшилась электронная коммуникация между системами. Ну, точнее, планируется к улучшению, может быть, когда-нибудь».

Главным нововведением стало ускорение процедуры ареста счетов должников.

«И теперь, когда какой-то исполнительный документ будет поступать на исполнение, будут фактически мгновенно арестовываться счета. Правда, они обещают, что как только задолженность будет покрыта и оплачена, точно также вот мгновенно арест должен сниматься».

Текущий статус закона и его применение

Важно понимать, что на момент комментария адвоката закон еще не был полностью принят.

«Что касается именно ситуации по законопроекту, он всего лишь прошёл первое чтение, и он даже не принят. И никаких серьёзных изменений, как я вам указала выше, он не предполагает».

Эксперт призвала не поддаваться панике и тщательно изучать реальные положения законодательных актов, а не доверять слухам и преувеличенным опасениям.